对于恋爱期间购房,若一方全资购买但房产证上写了双方名字,这构成了一种特殊的财产权属情况。根据《民法典》的相关精神,虽然出资方为一人,但房产证上的共同署名可能被视为双方对该房产有共同所有权的约定。因此,在这种情况下,即使是一方全资购买,分手后房产也可能被视为双方共有财产进行分割,具体分割比例需根据双方的实际出资、贡献及协商情况来确定。法律依据为《民法典》中关于物权及合同约定的相关规定。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度,为避免恋爱期间购房分手后产生的房产纠纷,建议双方在购房前明确出资比例、房产归属等事项,并签订书面协议。协议中应详细约定双方的权益及分割方式,确保双方权益得到保障。同时,购房时尽量将协议内容体现在房产证等法律文件上,以减少后续纠纷的可能性。若发生纠纷,应及时寻求法律途径解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫若双方共同出资购买房产,但出资比例不同,分手后房产的分割需考虑出资比例。具体操作如下:首先,确认双方的出资额及比例;其次,根据出资比例协商房产分割比例;若协商不成,则可能视为按份共有,按照出资比例进行分割。法律依据为《民法典》第三百零八条,对于共有财产,若约定不明确,则视为按份共有。
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