有案件未结不能贷款。依据《中华人民共和国商业银行法》等，银行需确保贷款安全，未结案件可能影响借款人偿债能力，进而危及银行利益，故银行通常拒贷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫有案不能贷。操作建议：1.尽快处理法院案件，结案后尝试申请贷款；2.若案件复杂难结，考虑提供担保人或抵押物增强银行信心；3.咨询专业律师，了解案件对贷款的具体影响及解决方案。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式是先结案再贷款。若急需资金，可考虑其他融资途径如亲友借贷，但需注意法律风险。选择时应权衡利弊，优先考虑对贷款影响最小的方案。
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准合同有书面和口头两种形式。依据《民法典》，合同可书面可口头订立，特定情况需采用特定形式。未采用法定或约定形式，可能影响合同效力，产生纠纷风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 准合同常见处理方
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物业公司不应同时强制收取物业费和电梯费，需按合同约定。根据《物业服务收费管理办法》，物业服务收费应合理、公开，与服务水平相适应，并在合同中约定。若物业公司强制同时收取，可能违反合同及法规，影响业主权益，造成不良后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打