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房租合同是同中介签的吗

吴亮律师2025-07-23浦江县律师网

是的,房租合同可以同中介签。但需注意,依据法律规定,只有取得了房东委托的中介才有权代签,否则应与房东直接签约。《民法典》明确了代理行为需基于委托人授权,未获房东委托的中介签约无效,可能导致合同不具法律效应,产生纠纷时租户权益难以保障,面临被欺诈、租金损失等风险。
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应和房东签。具体操作:1. 确认中介身份,要求其出示房东的委托授权书;2. 若无委托书,则直接联系房东签订租房合同;3. 签订合同时,仔细核对合同条款,确保无误后再签字;4. 保留好合同原件及付款凭证,以备不时之需。
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常见的处理方式是,先确认中介是否获得房东委托,再决定签约对象。依据《民法典》,如中介有房东授权委托书,则与其签约合法;若无,应直接和房东签合同。选择处理方式时,应验证中介的委托资格,以确保合同有效性及自身权益。

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