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产权人的父母可以进入业委会吗?

吴亮律师2025-08-23浦江县律师网

产权人的父母在满足条件下可以进入业委会。分析说明:根据《物业管理条例》第六条,房屋的所有权人为业主,业主享有选举和被选举为业主委员会成员的权利。若房产证上是子女的名字,子女为法定业主。但父母作为直系亲属,若与子女共同居住且户口在一起,或获得子女的委托,可以业主代表的身份参选业委会。父母在业委会中的权利和责任应以维护子女的物业权益为出发点。提醒:若产权人的父母在业委会中滥用权利,损害其他业主或子女的利益,表明问题比较严重,应及时寻求专业人士的进一步解决。
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具体操作:1. 共同居住且户口一致时:产权人的父母可直接参与业委会的选举活动,行使投票权,无需额外手续。2. 获得子女委托时:产权人(子女)需出具正式的书面委托书,明确委托父母代表其参加业委会的选举和相关活动。委托书应包含委托事项、权限、期限等关键信息,并需双方签字确认。父母在参选和履职过程中,应严格遵守相关法律法规和小区管理规定,确保行为合法合规,切实维护子女的物业权益。在处理此类问题时,应确保所有行为均符合法律法规的要求,以避免潜在的法律风险和纠纷。
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处理方式:从法律角度看,产权人的父母进入业委会的常见处理方式主要有两种:一是基于共同居住和户口在一起的实际情况,直接参与业委会的选举;二是通过获得产权人(子女)的明确委托,以业主代表的身份参选业委会。选择建议:若产权人的父母与子女共同居住且户口一致,可直接参与选举;若不满足此条件,则应通过正式委托程序,确保父母的参选行为合法合规。

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